Senast uppdaterad 20 november 2024
Kort om föreningen
Bildad 2001.
20 bostadsrätter. 1 hyresrätt. 1 lokal (under omvandling till bostadsrätt).
12 parkeringsplatser. 2 garage.
Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar
1998 – Stambyte
1998 – Fasadrenovering
1998 – Takomläggning
2013 – Renovering av fönster (extra glas insatt på den yttre delen av befintliga fönster)
2015 – Takomläggning Ordensbacken 8
2017 – Renovering av paneler Ordensbacken 6
Har föreningen beslutat om några kommande avgiftshöjningar?
Ja, 4% ökning per 2025-01-01.
Har det under de senaste åren skett några förändringar av avgiften?
Ja, 10% ökning per 2023-01-01 och 10% ökning per 2024-01-01. Dessförinnan inte sedan 2013.
Finns det något planerat underhåll?
Takomläggning på Ordensbacken 6, dock inte beslutat när det kommer att ske eller på vilket sätt det kommer att finansieras.
Ombyggnation av lokal i Ordensbacken 6 till bostadsrätt/er och stambyte i bottenplattan på Ordensbacken 6 kommer att starta i oktober 2024. Arbetet beräknas pågå i 6-8 månader.
Finns det parkeringsplatser lediga och vad är kostnaden?
Skicka ett mail till info@brfvasterbotten.se för aktuell köstatus. Kostnad 242 kr / mån.
Finns det parkeringsplatser med laddstolpe?
Ja, föreningen genomförde under 2021 en installation av 5 dubbelstolpar på befintliga platser. De hyrs för en kostnad av 250 kr / mån utöver den vanliga p-platskostnaden.
Finns det garageplatser lediga?
Nuvarande kontrakt löper ut år 2024. Ingen kö finns. Styrelsen kommer framöver besluta om vad som ska ske med garagen när de blir lediga. Mest troligt kommer garagen inte att nyttjas för parkeringsändamål.
Vad gäller för uteplatsen om sådan finns?
Ett antal bostadsrätter har en egen uteplats. Uteplatsen hyrs av bostadsrättsinnehavaren på separat avtal för 330 kr / mån.
Finns det tvättstuga?
Ja, i Ordensbacken 6. Den innehåller 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
Finns det cykelrum?
Ja, i Ordensbacken 6.
Finns det utrymme för barnvagnar?
Ja, i respektive hus.
Finns det grovsoprum?
Nej, men i vår sopstation har vi behållare för kompost, kartong, plast och restavfall.
Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår vatten och värme samt ett standardutbud av kanaler via kabel-TV från Com Hem.
Accepterar föreningen juridisk person som medlem?
Nej.
Accepterar föreningen delat ägande (mellan t ex föräldrar/barn, där bara barnet kommer att bosätta sig i lägenheten)?
Ja, med 10% som lägsta ägarandel.
Var skickas medlemsansökan vid försäljning?
Läggs i föreningens brevlåda på Ordensbacken 8.
Vem är föreningens ekonomiska förvaltare?
Mediator Fastighetskonsult.